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挖掘发展新空间 城市蝶变再升级

2019-12-01 18:26:28

在千灯湖畔,创新项目和人力资源正在桂城加速聚集,谱写了以湖建城、以城主导产业的新篇章。这幅画展示了千灯湖的景色。戴嘉欣照片

广州摄影师hym拍摄的千灯湖风景。桂城宣传部供应图

广州摄影师hym镜头下的千灯湖是独一无二的。桂城宣传部供应图

最近,22岁的广州摄影师海姆拍摄的一组照片打破了广佛市民的朋友圈。在他的镜头下,佛山南海的千灯湖、广东金融高新区、魁星阁等地标相当现代,强势制造区的独特一面展现在每个人的眼前。

照片后面是近年来桂城城市发展和建设的缩影。从过去随处可见的农田到千灯湖畔的高楼。从毗邻的低层工厂到桂城桂兰路千米的商业走廊,桂城的城市发展环境发生了翻天覆地的变化,创新资源元素正在加速向南海中心城区汇聚。

随着粤港澳台大湾区和三龙湾高端创新集聚区建设的加快,桂城面临更大的发展机遇。在此背景下,桂城将继续深化农村振兴战略,从村级工业园区改造、产业载体建设和老村改造入手,进一步优化人居环境,为该地区新兴产业发展和传统产业转型升级开辟新空间。

作者:杜建新,李欣

加快城市更新

“旧土地换”成一条千米长的商业走廊

中秋节期间,南海桂城的千米贸易走廊挤满了人。这条1000米长的贸易走廊直线距离约2.5公里。连接广佛地铁金融高新区站、雷哲港站和南桂路站,汇聚了万达广场、万科广场、玉环、招商局ipark、新凯广场、宜家家居等近10家商场和主题购物中心。

由于离广州地铁1号线Xi龙站只有三个地铁站,住在广州的刘先生经常带家人到佛山南海金融高新区度周末和假期,今年的中秋节也不例外。“乘地铁很方便,不用担心交通堵塞。这里还有很多“网上红店”,适合家庭在旅游时“打卡”刘说。

很难想象公里贸易走廊所在的地块大部分是早在9年前就建在集体土地上的旧厂房和房产。它属于桂城区名为“霞北”的农村社区。由于促进了旧社区的改造和城市的更新,这个地方呈现出新的面貌,成为市民休闲娱乐的好地方。

如果说“燕值”的变化只是观察桂城发展环境的一个重要方面,那么崛起的总部建筑和现代工业载体就是桂城内涵和发展价值不断提升的体现。

广东金融高新区位于桂城千灯湖畔,成立于2007年,是广东建设金融强省战略的七大基础平台之一。经过多年的发展,金融首都大厦、荣耀国际金融中心、友邦金融中心、广发金融中心等总部大楼相继拔地而起,吸引了近6万名金融白领人才在此工作。

在广东金融高新区,今年8月开业的千灯湖风险投资城平均每天有一个基金项目,成为创新项目、资金和人才的新的高地。数据显示,今年1月至8月,以千灯湖风险投资为重要载体,广东高新区535只私募股权基金募集并投资近640亿元。

在距离千灯湖风险投资城不远的天府科技城,佛山市中国科学院工业技术研究所引进的21个项目相继在这里登陆。在由这个村级工业园区改造而来的现代工业载体上,以生物医药、高端机械设备制造等领域为重点的项目蓬勃发展,成为南海新经济培育和发展的重要力量。

作为桂城早期建设的工业载体平台,田汉科技城也享受到了城市环境改善带来的红利。由于始于2006年的“三旧”改革,原本凌乱的废钢市场早已被改造成许多规划整洁的高层建筑。通过不断吸引高新技术企业,逐步形成产业集聚效应,田汉科技城拥有400多家企业,总产值超过60亿元。

经过多年的发展,桂城地区包括广东金融高新区、天府科技城、田汉科技城等。这些由杂乱的村级工业园区和旧厂房改造而来的现代工业园区和载体,已经成为高科技人才和项目落地的发展土壤。

深化农村振兴

鼓励社区参与的奖励及补偿计划

二十年前,南海计划在中心城区桂城建设千灯湖,开启南海“隔湖建城”的传奇篇章。人们和谐相处的“城市客厅”不仅吸引了来自香港、澳门、广州和深圳的创新人才和项目,也成为越来越多的人选择的生活方式。

随着城市和工业发展环境的不断改善,桂城已成为南海创新资源高度集中的地区之一。同时,人口的聚集和项目的涌入也给桂城带来了新的挑战。

深化农村振兴战略的实施,已成为桂城探索和优化区域环境、提升现有产业载体发展承载能力的重要驱动力。自相关工作于2018年底启动以来,桂城一直在为促进农村振兴做出频繁努力。目前,桂城先后发布了《桂城街道“乡村复兴”建设实施方案》和《桂城街道出租屋综合管理方案》,为社区人文环境的优化和改善、停车楼建设、道路升级、内江岸改善等八大类工作的开展提供保障。

与此同时,桂城还出台了“以街道和社区的比例投资资金用于农村复兴建设项目”的政策。计划采用财政补贴、先建设后补偿等多种方式。为区、街、社区三级农村振兴项目的资金投入提供保障,推动相关项目落地。

村镇住宅是桂城推进农村振兴战略实施的前沿阵地。今年,桂城将更加注重规划指导。桂城将根据该村的实际情况,大力创建示范社区。通过组织专项调查,桂城将了解该村的区位特征、资源条件、人口规模、发展现状和趋势以及存在的问题。桂城将为村庄的整体升级改造做好规划,从而促进居住环境的优化升级和区域产业的转型升级。

桂城街道相关负责人透露,桂城将制定并发布百分位数评估方案和补偿方案,鼓励社区加快农村振兴工作,突破工作过程中遇到的问题。

同时,桂城将加快辖区内夏北社区旧村改造,力争年底前永胜村改造取得突破性进展,同时推进北约、北区等几个旧村改造项目,形成示范效应。

基准化一线城市

每年将投入40多亿元完善配套建设。

在加快粤港澳台大湾区和三龙湾高端创新集聚区建设的重要背景下,桂城也为加快实现高质量发展做出了巨大努力。

“目前,桂城100个村级工业园占地13000多亩,税收不到3亿元。不仅存在安全生产、环保、消防等隐患。,但工业形式和建筑质量的标准都不能满足城市发展的要求。与此同时,桂城的土地开发强度已经超过60%,这也迫使我们从村级工业园区的改造入手,探索新的经济发展动力和空间。”桂城街道办事处主任岑熊卓说。

立足千灯湖区发展成果,辐射带动岳影湖区和韩文湖区崛起,是桂城推进城市升级的重要方向。依托“一环创新”平台,桂城将加快金融高新区“东延入(三龙)湾”,将金融高新区资本辐射到岳影湖和三山区。

具体来说,为了加快岳影湖区的建设,桂城计划系统规划周边1300亩村级工业园区的改造,将岳影湖公园扩大到北部佛山水道,与千灯湖、三山区交错发展,打造适合商业、工业、音乐、居住的城市慢活社区。

南海新交通城市中轴线的建设将进一步连接千灯湖、岳影湖和三山。桂城街相关官员表示,这也将有效促进三者之间的资源互联互通和互补,从而实现广东金融高新区首府与粤港澳合作高端服务示范区科技资源的有效对接,带动广佛人才和资源的快速流动和汇聚,解决桂城区域发展不平衡的问题。

同时,桂城将以“三旧”改造和村一级工业园区改造为出发点,全面建设“生态、生产、生活”的工业社区,充分利用南海区“三旧”改造的新政策,坚持存量增加,城市更新、村一级工业园区改造和招商引资紧密结合,推动工业园区向创新型城市区域发展。

“为了充分发挥‘小城镇成本与大城市配套’的优势,城市公共配套和公共服务应符合一线城市的最高和最佳标准,每年投入不低于40亿元完善城市配套建设。”岑熊卓说道。

他透露,接下来,桂城将发展夜景经济,借鉴先进地区的灯展经验,推进城市夜景照明工程,同时推进保利水城西街的改造升级。桂林路1000米的商务走廊将用于开发更多适合夜间的新消费点。保利西街、易海港等项目将成为夜间消费的特色工业园区,成为“故事、乡愁、情感、个性、色彩价值、知识产权、税收”的夜间经济品牌,为城市发展升级提供新动力。

■聚焦

营造良好的城市文化氛围,增强群众的参与和归属感。

桂城平均两天举行一次体育活动。

九月初,南海桂城的彝港非常拥挤,熙熙攘攘。为期三天的2019年亚洲名厨精英汇南海表演赛和桂城国际美食节将有近100个美食、创意和互动体验摊位,8个亚洲名厨精英汇名厨团队将受邀在同一舞台上表演,让南海中心城市成为时尚的“打卡”场所。

在南海桂城,仍然有许多这样的文化活动。据不完全统计,桂城将举办260多项文化体育活动,包括文化展览、龙舟比赛、社区旅游等。今年,相当于平均每两天一次,以不断增强群众参与和获取农村振兴的意识。

根据地域特色打造文化品牌

年轻人在欢快的旋律中尽情摇摆,舞台灯光的变化照亮了城市的夜空...从今年7月开始,南海中心城市桂城将从2019千灯湖音乐节(以下简称“千灯湖音乐节”)开始,每月举办一场音乐盛宴。

今年的千灯湖音乐节正在庆祝它的10岁生日。10月中旬,千灯湖音乐节的原声乐队表演和年度音乐节将在南海金融公园连续演唱两天。

经过十年的不断探索,千灯湖音乐节已经成为桂城塑造城市文化品牌、满足当地市民文化生活需求、吸引年轻人聚集的重要渠道之一。据不完全统计,自2014年以来,已有30多个乐队受邀参加千灯湖音乐节,仅在过去两年就有50多个乐队参加了月度比赛。2016年在千灯湖市民广场演出时,高峰交通流量接近5万人。自2017年千灯湖音乐节搬到金融公园以来,每天的客流量已超过10万人次。

政府赞助的免费公共音乐节只是桂城打造时尚高端“城市文化活动”的重要切入点之一。桂城作为南海参与粤港澳大湾区建设的重要区域,位于广东佛山交界处,南海中心城市,也根据地域特点和市民需求进行文化品牌建设和推广。

据统计,在桂城60多万常住人口中,非注册常住人口占近60%。他们中的大多数是“广佛候鸟”,在广州工作并居住在佛山的白领和游客。桂城街宣传体育办公室相关负责人认为,举办全国嘉年华音乐节不仅可以流失周边地区的乐队并为其提供展示平台,而且音乐节背后的活力、创意和包容性城市特色也进一步提升了桂城的城市竞争力和文化软实力。

梳理桂城的文化品牌活动表明,无论是“佛山千灯湖音乐节”、“桂城夜城定位”还是“国际纪录片艺术剧院”或“剧院美影”等文化品牌活动,桂城都在探索一线城市的高品质文化需求,希望加快城市文化建设。

早在2017年7月,桂城就发布了“桂城街道文化体育旅游三年行动计划”,即“游丽桂城文化悦人”。建议重点建设“读书之城”、“诗歌之城”、“粤剧之城”和“美丽文明村住宅”四大品牌项目,打造十大都市文化活动品牌。桂城抓住机遇,加快三龙湾高端创新集聚区建设,努力成为一线城市,不断丰富优质公共文化服务的供给,在“家门口”营造更能满足创新人才需求的城市文化氛围。

针对过去十年打造的“千灯湖音乐节”城市文化品牌,桂城街道党委委员蒋颖怡透露,桂城将计划探索在其管辖范围内建设活动房屋等设施,为更多原创乐队提供更好的展示平台,并通过改善音响和照明设备营造良好的城市文化氛围。

吸引公众对当地传统文化的关注

桂城在打造一线城市文化品牌的同时,也努力挖掘和传承当地传统文化。今年4月,桂城推出了2019年桂城街“农村复兴文化援助”和新时代文明实践系列活动,全年共推出260多项活动。

该系列活动包括四个主要部分:遗产文化、历史文化展览、时尚文化和为人民服务。与往年相比,今年的“农村振兴”特色更加突出。以桂城粤剧艺术节为例。除了保留旅游、演讲厅和其他项目,它还将支持成立一个私人董事会,并计划在龙舟上推出一部纪录片,以更具体的艺术形式展示桂城传统文化。

江英义认为,私会不仅为粤剧爱好者提供了交流平台,也有助于吸引粤剧大师来到桂城,促进桂城传统粤剧文化的发展和推广。与此同时,希望私人委员会以创新的方式赋予粤剧新的活力,吸引年轻一代主动了解粤剧,像粤剧一样,继承粤剧。

6月和7月,桂城还举办了桂城铁角水乡文化节、南海白村(住宅)篮球赛和桂城男子篮球赛。桂城村不同特色的文化活动已经成为活跃市民和村民的重要媒介。

为了充分促进桂城市文化融合的发展,早在2018年,桂城就将学校、企业和社会资源联系起来,激活桂城美术馆、桂城文化展览馆、粤剧粤剧博物馆等场馆载体,规划各种丰富的桂城文化旅游体验活动,展示桂城的历史文化遗产,吸引更多市民关注桂城的地方文化经典。据统计,自桂城美术馆2017年8月开放以来,每年都有10个省级以上的高质量艺术展推出。

不仅如此,桂城还大力建设非物质文化遗产基地、林世荣宏泉文化中心、饶宝莲剪纸文化遗产基地、樊氏美术馆,进一步做好文化保护和传承工作,以改善平洲文化中心内外环境氛围为出发点,优化场地室外立面,提升剧场软硬件设施等。,打造桂城文化展示区。

在加快公共文化场馆建设的同时,桂城32个社区拥有自己的“文化基地”。目前,桂城已在小学、企业或社区建立了46个阅读中继站。全国阅读活动就是在此基础上开展的。2018年,桂城粤剧音乐博物馆和历史文化展览馆相继开放,成为展示桂城传统文化特色的重要窗口之一。

根据计划,桂城将继续深入挖掘桂城的文化内涵,提高文化活动和节目表演的质量,从而进一步提高活动的知名度和参与度,真正造福人民。

■注释

完善城市配套设施打造活力城市

一个年轻、充满活力的城市是什么样子的?笔者认为,经过多年的探索,桂城现在已经为城市建设奠定了良好的发展基础,为建设充满活力的城市有了更明确的方向:不仅要为高端人才和年轻游客提供舒适的城市体验,还要吸引年轻人聚集“打卡”。

完善的配套基础设施是城市建设的重要组成部分,桂城对此心知肚明。桂城作为南海的中心城市,多年来一直大力推进“三旧”改造,解放低效土地,开辟更广阔的发展空间。

例如,在广佛金融高新区地铁站附近,原有的旧厂房已经改造成南海万达广场、招商局ipark、新凯广场等。沿桂兰路向南行驶,南海万科广场、中海玉环、鹏利集华广场、郑达广场排成一行。这些集中、毗邻的商圈配套设施不仅提升了南海中心城区的城市发展格局,也为高端人才、日常生活和客户群休闲娱乐提供了更多的选择空间。

“净红茶饮料”乃雪茶是吸引年轻人“打卡上班”的重要据点。目前桂城地区有两种奶雪茶,其中中海玉环店是南海桂城的第一家店。不久后,第二家店铺在南海万科广场开张,该广场与中海玉环分离。奈雪茶叶的快速布局也证实了其对桂城消费市场的乐观看法。

另一个年轻人的心喜欢茶,他也喜欢桂城。桂城地区共有3家茶店,分布与地铁广佛线桂城站几乎相同,分别分布在桂城站、南桂路站和金融高新区站。这也得益于桂城长期以来对城市建设的大量投资,创造了良好的商业环境和产业发展氛围。

笔者认为,今后,为了吸引更多的创新项目、人才等资源到土地上,桂城应提前规划,充分发挥区域内现有产业载体平台的作用,同时更加注重周边基础设施的建设和改善,为产业发展营造良好氛围,营造适合人才居住的城市环境。

不仅如此,更有必要找出不同发展定位环节各自的优势和相互联系点,从而带动整个区域更高效地实现高质量发展,促进创新资源转化和落地的最大化。

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